Kanskje har du allerede begynt å se for deg livet i et helt nybygd hus?

På Solvik Terrasse kan du bygge helt nytt i rolige omgivelser som er tilrettelagt for en god hverdag. Området bader i sol, har utsikt mot Sørfjorden og har kort vei til skole, barnehage og badeplasser. Se tomtekartet vårt for å se ledige tomter og for å lese mer om hvilke muligheter området gir.

Kanskje du bor i området rundt Risør og ønsker en helt ny bolig? Sørlandsbyene ligger på rekke og rad med korte avstander mellom seg, her er det mange muligheter uavhengig av hvilken sørlandsby du bor i. 

Dronebilde av Solvik Terrasse med utsikt mot Sørfjorden i Risør

Se tomtekart

Klikk deg inn og utforsk tomtevelgeren for å få oversikt over beliggenhet, utsikt og mulighetene på Solvik Terrasse.

Solvik-Terrasse Tomtekart
Tomt 1 Tomt 2 Tomt 3 (Solgt) Tomt 4 (Solgt) Tomt 5 ( Solgt) Tomt 6 ( Reservert) Tomt 7 Tomt 8 (Reservert) Tomt 9 (Reservert) Tomt 10 Tomt 11 Tomt 12 (Reservert) Tomt 13 (Reservert) Tomt 14 (Solgt) Tomt 15 Tomt 16 Tomt 17 Tomt 18 Tomt 19 Tomt 20 Tomt 21 (Solgt) Tomt 22 (Solgt) Tomt 23 (Solgt) Tomt 24 Tomt 25 Tomt 26 (Solgt) Tomt 27 Borettslag 1 (Solgt) Borettslag 2 (Reservert)

Tomt 1

   

Tomtenr.

B2-1

Tomteareal

ca. 550 m2

Anbefalt boligtype

Sokkel

Tillatt grad av utnytting

40% BYA

 

Utdrag av reguleringsbestemmelser B1-B4

– Ny bebyggelse skal være tilpasset omgivelsene og ta hensyn til det landskapsrommet den blir en del av. Alle inngrep skal planlegges og utføres slik at tilpasning

til terreng blir best mulig. Sprengfyllinger skal beplantes.

– Støttemurer tillates med høyde på inntill 2,8 meter utenfor angitt byggegrense, men minimum 1 meter fra eiendomsgrense/formålsgrense hvor det ikke strider
med siktlinjer. Fyllingsfot kan legges i eiendomsgrensen mellom to boligtomter eller mot annet formål.

– Maksimal tillatte byggehøyder boliger
* Flatt tak maksimal gesimshøyde 7 meter
* Ved sal og valmtak 8,5 meter mønehøyde og 6,5 meter gesimshøyde
* Ved pulttak 8,5 meter gesimshøyde for høyeste gesims og 6,6 meter for laveste gesims

– Maksimal tillatte byggehøyder garasje/uthus
* Ved sal og valmtak mønhøyde 5 meter
* Ved pulttak gesimshøyde på 4,5 for øvre gesims
* Ved flate tak 3,2 meter gesimshøyde

     

Tomt 2

   

 Tomtenr.

B2-2

 Tomteareal

ca. 562 m2

 Anbefalt boligtype

Sokkel

 Tillatt grad av utnytting

40% BYA

 

Utdrag av reguleringsbestemmelser B1-B4

– Ny bebyggelse skal være tilpasset omgivelsene og ta hensyn til det landskapsrommet den blir en del av. Alle inngrep skal planlegges og utføres slik at tilpasning

til terreng blir best mulig. Sprengfyllinger skal beplantes.

– Støttemurer tillates med høyde på inntill 2,8 meter utenfor angitt byggegrense, men minimum 1 meter fra eiendomsgrense/formålsgrense hvor det ikke strider
med siktlinjer. Fyllingsfot kan legges i eiendomsgrensen mellom to boligtomter eller mot annet formål.

– Maksimal tillatte byggehøyder boliger
* Flatt tak maksimal gesimshøyde 7 meter
* Ved sal og valmtak 8,5 meter mønehøyde og 6,5 meter gesimshøyde
* Ved pulttak 8,5 meter gesimshøyde for høyeste gesims og 6,6 meter for laveste gesims

– Maksimal tillatte byggehøyder garasje/uthus
* Ved sal og valmtak mønhøyde 5 meter
* Ved pulttak gesimshøyde på 4,5 for øvre gesims
* Ved flate tak 3,2 meter gesimshøyde

     

Tomt 3 (Solgt)

   

Tomtenr.

B2-3

Tomteareal

ca. 708 m2

Anbefalt boligtype

Plate på mark

Tillatt grad av utnytting

40% BYA

 

Utdrag av reguleringsbestemmelser B1-B4

– Ny bebyggelse skal være tilpasset omgivelsene og ta hensyn til det landskapsrommet den blir en del av. Alle inngrep skal planlegges og utføres slik at tilpasning

til terreng blir best mulig. Sprengfyllinger skal beplantes.

– Støttemurer tillates med høyde på inntill 2,8 meter utenfor angitt byggegrense, men minimum 1 meter fra eiendomsgrense/formålsgrense hvor det ikke strider
med siktlinjer. Fyllingsfot kan legges i eiendomsgrensen mellom to boligtomter eller mot annet formål.

– Maksimal tillatte byggehøyder boliger
* Flatt tak maksimal gesimshøyde 7 meter
* Ved sal og valmtak 8,5 meter mønehøyde og 6,5 meter gesimshøyde
* Ved pulttak 8,5 meter gesimshøyde for høyeste gesims og 6,6 meter for laveste gesims

– Maksimal tillatte byggehøyder garasje/uthus
* Ved sal og valmtak mønhøyde 5 meter
* Ved pulttak gesimshøyde på 4,5 for øvre gesims
* Ved flate tak 3,2 meter gesimshøyde

     

Tomt 4 (Solgt)

   

Tomtenr.

B2-4

Tomteareal

ca. 651 m2

Anbefalt boligtype

Sokkel

Tillatt grad av utnytting

40% BYA

 

Utdrag av reguleringsbestemmelser B1-B4

– Ny bebyggelse skal være tilpasset omgivelsene og ta hensyn til det landskapsrommet den blir en del av. Alle inngrep skal planlegges og utføres slik at tilpasning

til terreng blir best mulig. Sprengfyllinger skal beplantes.

– Støttemurer tillates med høyde på inntill 2,8 meter utenfor angitt byggegrense, men minimum 1 meter fra eiendomsgrense/formålsgrense hvor det ikke strider
med siktlinjer. Fyllingsfot kan legges i eiendomsgrensen mellom to boligtomter eller mot annet formål.

– Maksimal tillatte byggehøyder boliger
* Flatt tak maksimal gesimshøyde 7 meter
* Ved sal og valmtak 8,5 meter mønehøyde og 6,5 meter gesimshøyde
* Ved pulttak 8,5 meter gesimshøyde for høyeste gesims og 6,6 meter for laveste gesims

– Maksimal tillatte byggehøyder garasje/uthus
* Ved sal og valmtak mønhøyde 5 meter
* Ved pulttak gesimshøyde på 4,5 for øvre gesims
* Ved flate tak 3,2 meter gesimshøyde

     

Tomt 5 ( Solgt)

   

Tomtenr.

B2-5

Tomteareal

ca. 625 m2

Anbefalt boligtype

Plate på mark

Tillatt grad av utnytting

40% BYA

 

Utdrag av reguleringsbestemmelser B1-B4

– Ny bebyggelse skal være tilpasset omgivelsene og ta hensyn til det landskapsrommet den blir en del av. Alle inngrep skal planlegges og utføres slik at tilpasning

til terreng blir best mulig. Sprengfyllinger skal beplantes.

– Støttemurer tillates med høyde på inntill 2,8 meter utenfor angitt byggegrense, men minimum 1 meter fra eiendomsgrense/formålsgrense hvor det ikke strider
med siktlinjer. Fyllingsfot kan legges i eiendomsgrensen mellom to boligtomter eller mot annet formål.

– Maksimal tillatte byggehøyder boliger
* Flatt tak maksimal gesimshøyde 7 meter
* Ved sal og valmtak 8,5 meter mønehøyde og 6,5 meter gesimshøyde
* Ved pulttak 8,5 meter gesimshøyde for høyeste gesims og 6,6 meter for laveste gesims

– Maksimal tillatte byggehøyder garasje/uthus
* Ved sal og valmtak mønhøyde 5 meter
* Ved pulttak gesimshøyde på 4,5 for øvre gesims
* Ved flate tak 3,2 meter gesimshøyde

     

Tomt 6 ( Reservert)

   

Tomtenr.

B2-6

Tomteareal

ca. 719 m2

Anbefalt boligtype

Plate på mark

Tillatt grad av utnytting

40% BYA

 

Utdrag av reguleringsbestemmelser B1-B4

– Ny bebyggelse skal være tilpasset omgivelsene og ta hensyn til det landskapsrommet den blir en del av. Alle inngrep skal planlegges og utføres slik at tilpasning

til terreng blir best mulig. Sprengfyllinger skal beplantes.

– Støttemurer tillates med høyde på inntill 2,8 meter utenfor angitt byggegrense, men minimum 1 meter fra eiendomsgrense/formålsgrense hvor det ikke strider
med siktlinjer. Fyllingsfot kan legges i eiendomsgrensen mellom to boligtomter eller mot annet formål.

– Maksimal tillatte byggehøyder boliger
* Flatt tak maksimal gesimshøyde 7 meter
* Ved sal og valmtak 8,5 meter mønehøyde og 6,5 meter gesimshøyde
* Ved pulttak 8,5 meter gesimshøyde for høyeste gesims og 6,6 meter for laveste gesims

– Maksimal tillatte byggehøyder garasje/uthus
* Ved sal og valmtak mønhøyde 5 meter
* Ved pulttak gesimshøyde på 4,5 for øvre gesims
* Ved flate tak 3,2 meter gesimshøyde

     

Tomt 7

   

Tomtenr.

B1-1

Tomteareal

ca. 543 m2

Anbefalt boligtype

Plate på mark

Tillatt grad av utnytting

40% BYA

 

Utdrag av reguleringsbestemmelser B1-B4

– Ny bebyggelse skal være tilpasset omgivelsene og ta hensyn til det landskapsrommet den blir en del av. Alle inngrep skal planlegges og utføres slik at tilpasning

til terreng blir best mulig. Sprengfyllinger skal beplantes.

– Støttemurer tillates med høyde på inntill 2,8 meter utenfor angitt byggegrense, men minimum 1 meter fra eiendomsgrense/formålsgrense hvor det ikke strider
med siktlinjer. Fyllingsfot kan legges i eiendomsgrensen mellom to boligtomter eller mot annet formål.

– Maksimal tillatte byggehøyder boliger
* Flatt tak maksimal gesimshøyde 7 meter
* Ved sal og valmtak 8,5 meter mønehøyde og 6,5 meter gesimshøyde
* Ved pulttak 8,5 meter gesimshøyde for høyeste gesims og 6,6 meter for laveste gesims

– Maksimal tillatte byggehøyder garasje/uthus
* Ved sal og valmtak mønhøyde 5 meter
* Ved pulttak gesimshøyde på 4,5 for øvre gesims
* Ved flate tak 3,2 meter gesimshøyde

     

Tomt 8 (Reservert)

   

Tomtenr.

B1-2

Tomteareal

ca. 537 m2

Anbefalt boligtype

Plate på mark

Tillatt grad av utnytting

40% BYA

 

Utdrag av reguleringsbestemmelser B1-B4

– Ny bebyggelse skal være tilpasset omgivelsene og ta hensyn til det landskapsrommet den blir en del av. Alle inngrep skal planlegges og utføres slik at tilpasning

til terreng blir best mulig. Sprengfyllinger skal beplantes.

– Støttemurer tillates med høyde på inntill 2,8 meter utenfor angitt byggegrense, men minimum 1 meter fra eiendomsgrense/formålsgrense hvor det ikke strider
med siktlinjer. Fyllingsfot kan legges i eiendomsgrensen mellom to boligtomter eller mot annet formål.

– Maksimal tillatte byggehøyder boliger
* Flatt tak maksimal gesimshøyde 7 meter
* Ved sal og valmtak 8,5 meter mønehøyde og 6,5 meter gesimshøyde
* Ved pulttak 8,5 meter gesimshøyde for høyeste gesims og 6,6 meter for laveste gesims

– Maksimal tillatte byggehøyder garasje/uthus
* Ved sal og valmtak mønhøyde 5 meter
* Ved pulttak gesimshøyde på 4,5 for øvre gesims
* Ved flate tak 3,2 meter gesimshøyde

     

Tomt 9 (Reservert)

   

Tomtenr.

B1-3

Tomteareal

ca. 612 m2

Anbefalt boligtype

Plate på mark

Tillatt grad av utnytting

40% BYA

 

Utdrag av reguleringsbestemmelser B1-B4

– Ny bebyggelse skal være tilpasset omgivelsene og ta hensyn til det landskapsrommet den blir en del av. Alle inngrep skal planlegges og utføres slik at tilpasning

til terreng blir best mulig. Sprengfyllinger skal beplantes.

– Støttemurer tillates med høyde på inntill 2,8 meter utenfor angitt byggegrense, men minimum 1 meter fra eiendomsgrense/formålsgrense hvor det ikke strider
med siktlinjer. Fyllingsfot kan legges i eiendomsgrensen mellom to boligtomter eller mot annet formål.

– Maksimal tillatte byggehøyder boliger
* Flatt tak maksimal gesimshøyde 7 meter
* Ved sal og valmtak 8,5 meter mønehøyde og 6,5 meter gesimshøyde
* Ved pulttak 8,5 meter gesimshøyde for høyeste gesims og 6,6 meter for laveste gesims

– Maksimal tillatte byggehøyder garasje/uthus
* Ved sal og valmtak mønhøyde 5 meter
* Ved pulttak gesimshøyde på 4,5 for øvre gesims
* Ved flate tak 3,2 meter gesimshøyde

     

Tomt 10

   

Tomtenr.

B1-4

Tomteareal

ca. 521 m2

Anbefalt boligtype

Sokkel

Tillatt grad av utnytting

40% BYA

 

Utdrag av reguleringsbestemmelser B1-B4

– Ny bebyggelse skal være tilpasset omgivelsene og ta hensyn til det landskapsrommet den blir en del av. Alle inngrep skal planlegges og utføres slik at tilpasning

til terreng blir best mulig. Sprengfyllinger skal beplantes.

– Støttemurer tillates med høyde på inntill 2,8 meter utenfor angitt byggegrense, men minimum 1 meter fra eiendomsgrense/formålsgrense hvor det ikke strider
med siktlinjer. Fyllingsfot kan legges i eiendomsgrensen mellom to boligtomter eller mot annet formål.

– Maksimal tillatte byggehøyder boliger
* Flatt tak maksimal gesimshøyde 7 meter
* Ved sal og valmtak 8,5 meter mønehøyde og 6,5 meter gesimshøyde
* Ved pulttak 8,5 meter gesimshøyde for høyeste gesims og 6,6 meter for laveste gesims

– Maksimal tillatte byggehøyder garasje/uthus
* Ved sal og valmtak mønhøyde 5 meter
* Ved pulttak gesimshøyde på 4,5 for øvre gesims
* Ved flate tak 3,2 meter gesimshøyde

     

Tomt 11

   

Tomtenr.

B1-7

Tomteareal

ca. 500 m2

Anbefalt boligtype

Sokkel

Tillatt grad av utnytting

40% BYA

 

Utdrag av reguleringsbestemmelser B1-B4

– Ny bebyggelse skal være tilpasset omgivelsene og ta hensyn til det landskapsrommet den blir en del av. Alle inngrep skal planlegges og utføres slik at tilpasning

til terreng blir best mulig. Sprengfyllinger skal beplantes.

– Støttemurer tillates med høyde på inntill 2,8 meter utenfor angitt byggegrense, men minimum 1 meter fra eiendomsgrense/formålsgrense hvor det ikke strider
med siktlinjer. Fyllingsfot kan legges i eiendomsgrensen mellom to boligtomter eller mot annet formål.

– Maksimal tillatte byggehøyder boliger
* Flatt tak maksimal gesimshøyde 7 meter
* Ved sal og valmtak 8,5 meter mønehøyde og 6,5 meter gesimshøyde
* Ved pulttak 8,5 meter gesimshøyde for høyeste gesims og 6,6 meter for laveste gesims

– Maksimal tillatte byggehøyder garasje/uthus
* Ved sal og valmtak mønhøyde 5 meter
* Ved pulttak gesimshøyde på 4,5 for øvre gesims
* Ved flate tak 3,2 meter gesimshøyde

     

Tomt 12 (Reservert)

   

Tomtenr.

B1-6

Tomteareal

ca. 623 m2

Anbefalt boligtype

Sokkel

Tillatt grad av utnytting

40% BYA

 

Utdrag av reguleringsbestemmelser B1-B4

– Ny bebyggelse skal være tilpasset omgivelsene og ta hensyn til det landskapsrommet den blir en del av. Alle inngrep skal planlegges og utføres slik at tilpasning

til terreng blir best mulig. Sprengfyllinger skal beplantes.

– Støttemurer tillates med høyde på inntill 2,8 meter utenfor angitt byggegrense, men minimum 1 meter fra eiendomsgrense/formålsgrense hvor det ikke strider
med siktlinjer. Fyllingsfot kan legges i eiendomsgrensen mellom to boligtomter eller mot annet formål.

– Maksimal tillatte byggehøyder boliger
* Flatt tak maksimal gesimshøyde 7 meter
* Ved sal og valmtak 8,5 meter mønehøyde og 6,5 meter gesimshøyde
* Ved pulttak 8,5 meter gesimshøyde for høyeste gesims og 6,6 meter for laveste gesims

– Maksimal tillatte byggehøyder garasje/uthus
* Ved sal og valmtak mønhøyde 5 meter
* Ved pulttak gesimshøyde på 4,5 for øvre gesims
* Ved flate tak 3,2 meter gesimshøyde

     

Tomt 13 (Reservert)

   

Tomtenr.

B1-5

Tomteareal

ca. 571 m2

Anbefalt boligtype

Sokkel

Tillatt grad av utnytting

40% BYA

 

Utdrag av reguleringsbestemmelser B1-B4

– Ny bebyggelse skal være tilpasset omgivelsene og ta hensyn til det landskapsrommet den blir en del av. Alle inngrep skal planlegges og utføres slik at tilpasning

til terreng blir best mulig. Sprengfyllinger skal beplantes.

– Støttemurer tillates med høyde på inntill 2,8 meter utenfor angitt byggegrense, men minimum 1 meter fra eiendomsgrense/formålsgrense hvor det ikke strider
med siktlinjer. Fyllingsfot kan legges i eiendomsgrensen mellom to boligtomter eller mot annet formål.

– Maksimal tillatte byggehøyder boliger
* Flatt tak maksimal gesimshøyde 7 meter
* Ved sal og valmtak 8,5 meter mønehøyde og 6,5 meter gesimshøyde
* Ved pulttak 8,5 meter gesimshøyde for høyeste gesims og 6,6 meter for laveste gesims

– Maksimal tillatte byggehøyder garasje/uthus
* Ved sal og valmtak mønhøyde 5 meter
* Ved pulttak gesimshøyde på 4,5 for øvre gesims
* Ved flate tak 3,2 meter gesimshøyde

     

Tomt 14 (Solgt)

   

Tomtenr.

B4-1

Tomteareal

ca. 575 m2

Anbefalt boligtype

Sokkel

Tillatt grad av utnytting

40% BYA

 

Utdrag av reguleringsbestemmelser B1-B4

– Ny bebyggelse skal være tilpasset omgivelsene og ta hensyn til det landskapsrommet den blir en del av. Alle inngrep skal planlegges og utføres slik at tilpasning

til terreng blir best mulig. Sprengfyllinger skal beplantes.

– Støttemurer tillates med høyde på inntill 2,8 meter utenfor angitt byggegrense, men minimum 1 meter fra eiendomsgrense/formålsgrense hvor det ikke strider
med siktlinjer. Fyllingsfot kan legges i eiendomsgrensen mellom to boligtomter eller mot annet formål.

– Maksimal tillatte byggehøyder boliger
* Flatt tak maksimal gesimshøyde 7 meter
* Ved sal og valmtak 8,5 meter mønehøyde og 6,5 meter gesimshøyde
* Ved pulttak 8,5 meter gesimshøyde for høyeste gesims og 6,6 meter for laveste gesims

– Maksimal tillatte byggehøyder garasje/uthus
* Ved sal og valmtak mønhøyde 5 meter
* Ved pulttak gesimshøyde på 4,5 for øvre gesims
* Ved flate tak 3,2 meter gesimshøyde

     

Tomt 15

   

Tomtenr.

B4-3

Tomteareal

ca. 695 m2

Anbefalt boligtype

Plate på mark

Tillatt grad av utnytting

40% BYA

 

Utdrag av reguleringsbestemmelser B1-B4

– Ny bebyggelse skal være tilpasset omgivelsene og ta hensyn til det landskapsrommet den blir en del av. Alle inngrep skal planlegges og utføres slik at tilpasning

til terreng blir best mulig. Sprengfyllinger skal beplantes.

– Støttemurer tillates med høyde på inntill 2,8 meter utenfor angitt byggegrense, men minimum 1 meter fra eiendomsgrense/formålsgrense hvor det ikke strider
med siktlinjer. Fyllingsfot kan legges i eiendomsgrensen mellom to boligtomter eller mot annet formål.

– Maksimal tillatte byggehøyder boliger
* Flatt tak maksimal gesimshøyde 7 meter
* Ved sal og valmtak 8,5 meter mønehøyde og 6,5 meter gesimshøyde
* Ved pulttak 8,5 meter gesimshøyde for høyeste gesims og 6,6 meter for laveste gesims

– Maksimal tillatte byggehøyder garasje/uthus
* Ved sal og valmtak mønhøyde 5 meter
* Ved pulttak gesimshøyde på 4,5 for øvre gesims
* Ved flate tak 3,2 meter gesimshøyde

     

Tomt 16

   

Tomtenr.

B4-4

Tomteareal

ca. 633 m2

Anbefalt boligtype

Plate på mark

Tillatt grad av utnytting

40% BYA

 

Utdrag av reguleringsbestemmelser B1-B4

– Ny bebyggelse skal være tilpasset omgivelsene og ta hensyn til det landskapsrommet den blir en del av. Alle inngrep skal planlegges og utføres slik at tilpasning

til terreng blir best mulig. Sprengfyllinger skal beplantes.

– Støttemurer tillates med høyde på inntill 2,8 meter utenfor angitt byggegrense, men minimum 1 meter fra eiendomsgrense/formålsgrense hvor det ikke strider
med siktlinjer. Fyllingsfot kan legges i eiendomsgrensen mellom to boligtomter eller mot annet formål.

– Maksimal tillatte byggehøyder boliger
* Flatt tak maksimal gesimshøyde 7 meter
* Ved sal og valmtak 8,5 meter mønehøyde og 6,5 meter gesimshøyde
* Ved pulttak 8,5 meter gesimshøyde for høyeste gesims og 6,6 meter for laveste gesims

– Maksimal tillatte byggehøyder garasje/uthus
* Ved sal og valmtak mønhøyde 5 meter
* Ved pulttak gesimshøyde på 4,5 for øvre gesims
* Ved flate tak 3,2 meter gesimshøyde

     

Tomt 17

   

Tomtenr.

B4-5

Tomteareal

ca. 720 m2

Anbefalt boligtype

Sokkel

Tillatt grad av utnytting

40% BYA

 

Utdrag av reguleringsbestemmelser B1-B4

– Ny bebyggelse skal være tilpasset omgivelsene og ta hensyn til det landskapsrommet den blir en del av. Alle inngrep skal planlegges og utføres slik at tilpasning

til terreng blir best mulig. Sprengfyllinger skal beplantes.

– Støttemurer tillates med høyde på inntill 2,8 meter utenfor angitt byggegrense, men minimum 1 meter fra eiendomsgrense/formålsgrense hvor det ikke strider
med siktlinjer. Fyllingsfot kan legges i eiendomsgrensen mellom to boligtomter eller mot annet formål.

– Maksimal tillatte byggehøyder boliger
* Flatt tak maksimal gesimshøyde 7 meter
* Ved sal og valmtak 8,5 meter mønehøyde og 6,5 meter gesimshøyde
* Ved pulttak 8,5 meter gesimshøyde for høyeste gesims og 6,6 meter for laveste gesims

– Maksimal tillatte byggehøyder garasje/uthus
* Ved sal og valmtak mønhøyde 5 meter
* Ved pulttak gesimshøyde på 4,5 for øvre gesims
* Ved flate tak 3,2 meter gesimshøyde

     

Tomt 18

   

Tomtenr.

B4-6

Tomteareal

ca. 613 m2

Anbefalt boligtype

Sokkel

Tillatt grad av utnytting

40% BYA

 

Utdrag av reguleringsbestemmelser B1-B4

– Ny bebyggelse skal være tilpasset omgivelsene og ta hensyn til det landskapsrommet den blir en del av. Alle inngrep skal planlegges og utføres slik at tilpasning

til terreng blir best mulig. Sprengfyllinger skal beplantes.

– Støttemurer tillates med høyde på inntill 2,8 meter utenfor angitt byggegrense, men minimum 1 meter fra eiendomsgrense/formålsgrense hvor det ikke strider
med siktlinjer. Fyllingsfot kan legges i eiendomsgrensen mellom to boligtomter eller mot annet formål.

– Maksimal tillatte byggehøyder boliger
* Flatt tak maksimal gesimshøyde 7 meter
* Ved sal og valmtak 8,5 meter mønehøyde og 6,5 meter gesimshøyde
* Ved pulttak 8,5 meter gesimshøyde for høyeste gesims og 6,6 meter for laveste gesims

– Maksimal tillatte byggehøyder garasje/uthus
* Ved sal og valmtak mønhøyde 5 meter
* Ved pulttak gesimshøyde på 4,5 for øvre gesims
* Ved flate tak 3,2 meter gesimshøyde

     

Tomt 19

   

Tomtenr.

B4-7

Tomteareal

ca. 586 m2

Anbefalt boligtype

Sokkel

Tillatt grad av utnytting

40% BYA

 

Utdrag av reguleringsbestemmelser B1-B4

– Ny bebyggelse skal være tilpasset omgivelsene og ta hensyn til det landskapsrommet den blir en del av. Alle inngrep skal planlegges og utføres slik at tilpasning

til terreng blir best mulig. Sprengfyllinger skal beplantes.

– Støttemurer tillates med høyde på inntill 2,8 meter utenfor angitt byggegrense, men minimum 1 meter fra eiendomsgrense/formålsgrense hvor det ikke strider
med siktlinjer. Fyllingsfot kan legges i eiendomsgrensen mellom to boligtomter eller mot annet formål.

– Maksimal tillatte byggehøyder boliger
* Flatt tak maksimal gesimshøyde 7 meter
* Ved sal og valmtak 8,5 meter mønehøyde og 6,5 meter gesimshøyde
* Ved pulttak 8,5 meter gesimshøyde for høyeste gesims og 6,6 meter for laveste gesims

– Maksimal tillatte byggehøyder garasje/uthus
* Ved sal og valmtak mønhøyde 5 meter
* Ved pulttak gesimshøyde på 4,5 for øvre gesims
* Ved flate tak 3,2 meter gesimshøyde

     

Tomt 20

   

Tomtenr.

B4-8

Tomteareal

ca. 585 m2

Anbefalt boligtype

Sokkel

Tillatt grad av utnytting

40% BYA

 

Utdrag av reguleringsbestemmelser B1-B4

– Ny bebyggelse skal være tilpasset omgivelsene og ta hensyn til det landskapsrommet den blir en del av. Alle inngrep skal planlegges og utføres slik at tilpasning

til terreng blir best mulig. Sprengfyllinger skal beplantes.

– Støttemurer tillates med høyde på inntill 2,8 meter utenfor angitt byggegrense, men minimum 1 meter fra eiendomsgrense/formålsgrense hvor det ikke strider
med siktlinjer. Fyllingsfot kan legges i eiendomsgrensen mellom to boligtomter eller mot annet formål.

– Maksimal tillatte byggehøyder boliger
* Flatt tak maksimal gesimshøyde 7 meter
* Ved sal og valmtak 8,5 meter mønehøyde og 6,5 meter gesimshøyde
* Ved pulttak 8,5 meter gesimshøyde for høyeste gesims og 6,6 meter for laveste gesims

– Maksimal tillatte byggehøyder garasje/uthus
* Ved sal og valmtak mønhøyde 5 meter
* Ved pulttak gesimshøyde på 4,5 for øvre gesims
* Ved flate tak 3,2 meter gesimshøyde

     

Tomt 21 (Solgt)

   

Tomtenr.

B4-9

Tomteareal

ca. 809 m2

Anbefalt boligtype

Sokkel

Tillatt grad av utnytting

40% BYA

 

Utdrag av reguleringsbestemmelser B1-B4

– Ny bebyggelse skal være tilpasset omgivelsene og ta hensyn til det landskapsrommet den blir en del av. Alle inngrep skal planlegges og utføres slik at tilpasning

til terreng blir best mulig. Sprengfyllinger skal beplantes.

– Støttemurer tillates med høyde på inntill 2,8 meter utenfor angitt byggegrense, men minimum 1 meter fra eiendomsgrense/formålsgrense hvor det ikke strider
med siktlinjer. Fyllingsfot kan legges i eiendomsgrensen mellom to boligtomter eller mot annet formål.

– Maksimal tillatte byggehøyder boliger
* Flatt tak maksimal gesimshøyde 7 meter
* Ved sal og valmtak 8,5 meter mønehøyde og 6,5 meter gesimshøyde
* Ved pulttak 8,5 meter gesimshøyde for høyeste gesims og 6,6 meter for laveste gesims

– Maksimal tillatte byggehøyder garasje/uthus
* Ved sal og valmtak mønhøyde 5 meter
* Ved pulttak gesimshøyde på 4,5 for øvre gesims
* Ved flate tak 3,2 meter gesimshøyde

     

Tomt 22 (Solgt)

   

Tomtenr.

B4-14

Tomteareal

ca. 579 m2

Anbefalt boligtype

Sokkel

Tillatt grad av utnytting

40% BYA

 

Utdrag av reguleringsbestemmelser B1-B4

– Ny bebyggelse skal være tilpasset omgivelsene og ta hensyn til det landskapsrommet den blir en del av. Alle inngrep skal planlegges og utføres slik at tilpasning

til terreng blir best mulig. Sprengfyllinger skal beplantes.

– Støttemurer tillates med høyde på inntill 2,8 meter utenfor angitt byggegrense, men minimum 1 meter fra eiendomsgrense/formålsgrense hvor det ikke strider
med siktlinjer. Fyllingsfot kan legges i eiendomsgrensen mellom to boligtomter eller mot annet formål.

– Maksimal tillatte byggehøyder boliger
* Flatt tak maksimal gesimshøyde 7 meter
* Ved sal og valmtak 8,5 meter mønehøyde og 6,5 meter gesimshøyde
* Ved pulttak 8,5 meter gesimshøyde for høyeste gesims og 6,6 meter for laveste gesims

– Maksimal tillatte byggehøyder garasje/uthus
* Ved sal og valmtak mønhøyde 5 meter
* Ved pulttak gesimshøyde på 4,5 for øvre gesims
* Ved flate tak 3,2 meter gesimshøyde

     

Tomt 23 (Solgt)

   

Tomtenr.

B4-13

Tomteareal

ca. 603 m2

Anbefalt boligtype

Sokkel

Tillatt grad av utnytting

40% BYA

 

Utdrag av reguleringsbestemmelser B1-B4

– Ny bebyggelse skal være tilpasset omgivelsene og ta hensyn til det landskapsrommet den blir en del av. Alle inngrep skal planlegges og utføres slik at tilpasning

til terreng blir best mulig. Sprengfyllinger skal beplantes.

– Støttemurer tillates med høyde på inntill 2,8 meter utenfor angitt byggegrense, men minimum 1 meter fra eiendomsgrense/formålsgrense hvor det ikke strider
med siktlinjer. Fyllingsfot kan legges i eiendomsgrensen mellom to boligtomter eller mot annet formål.

– Maksimal tillatte byggehøyder boliger
* Flatt tak maksimal gesimshøyde 7 meter
* Ved sal og valmtak 8,5 meter mønehøyde og 6,5 meter gesimshøyde
* Ved pulttak 8,5 meter gesimshøyde for høyeste gesims og 6,6 meter for laveste gesims

– Maksimal tillatte byggehøyder garasje/uthus
* Ved sal og valmtak mønhøyde 5 meter
* Ved pulttak gesimshøyde på 4,5 for øvre gesims
* Ved flate tak 3,2 meter gesimshøyde

     

Tomt 24

   

Tomtenr.

B4-12

Tomteareal

ca. 527 m2

Anbefalt boligtype

Sokkel

Tillatt grad av utnytting

40% BYA

 

Utdrag av reguleringsbestemmelser B1-B4

– Ny bebyggelse skal være tilpasset omgivelsene og ta hensyn til det landskapsrommet den blir en del av. Alle inngrep skal planlegges og utføres slik at tilpasning

til terreng blir best mulig. Sprengfyllinger skal beplantes.

– Støttemurer tillates med høyde på inntill 2,8 meter utenfor angitt byggegrense, men minimum 1 meter fra eiendomsgrense/formålsgrense hvor det ikke strider
med siktlinjer. Fyllingsfot kan legges i eiendomsgrensen mellom to boligtomter eller mot annet formål.

– Maksimal tillatte byggehøyder boliger
* Flatt tak maksimal gesimshøyde 7 meter
* Ved sal og valmtak 8,5 meter mønehøyde og 6,5 meter gesimshøyde
* Ved pulttak 8,5 meter gesimshøyde for høyeste gesims og 6,6 meter for laveste gesims

– Maksimal tillatte byggehøyder garasje/uthus
* Ved sal og valmtak mønhøyde 5 meter
* Ved pulttak gesimshøyde på 4,5 for øvre gesims
* Ved flate tak 3,2 meter gesimshøyde

     

Tomt 25

   

Tomtenr.

B4-11

Tomteareal

ca. 625 m2

Anbefalt boligtype

Sokkel

Tillatt grad av utnytting

40% BYA

 

Utdrag av reguleringsbestemmelser B1-B4

– Ny bebyggelse skal være tilpasset omgivelsene og ta hensyn til det landskapsrommet den blir en del av. Alle inngrep skal planlegges og utføres slik at tilpasning

til terreng blir best mulig. Sprengfyllinger skal beplantes.

– Støttemurer tillates med høyde på inntill 2,8 meter utenfor angitt byggegrense, men minimum 1 meter fra eiendomsgrense/formålsgrense hvor det ikke strider
med siktlinjer. Fyllingsfot kan legges i eiendomsgrensen mellom to boligtomter eller mot annet formål.

– Maksimal tillatte byggehøyder boliger
* Flatt tak maksimal gesimshøyde 7 meter
* Ved sal og valmtak 8,5 meter mønehøyde og 6,5 meter gesimshøyde
* Ved pulttak 8,5 meter gesimshøyde for høyeste gesims og 6,6 meter for laveste gesims

– Maksimal tillatte byggehøyder garasje/uthus
* Ved sal og valmtak mønhøyde 5 meter
* Ved pulttak gesimshøyde på 4,5 for øvre gesims
* Ved flate tak 3,2 meter gesimshøyde

     

Tomt 26 (Solgt)

   

Tomtenr.

B4-10

Tomteareal

ca. 760 m2

Anbefalt boligtype

Sokkel

Tillatt grad av utnytting

40% BYA

 

Utdrag av reguleringsbestemmelser B1-B4

– Ny bebyggelse skal være tilpasset omgivelsene og ta hensyn til det landskapsrommet den blir en del av. Alle inngrep skal planlegges og utføres slik at tilpasning

til terreng blir best mulig. Sprengfyllinger skal beplantes.

– Støttemurer tillates med høyde på inntill 2,8 meter utenfor angitt byggegrense, men minimum 1 meter fra eiendomsgrense/formålsgrense hvor det ikke strider
med siktlinjer. Fyllingsfot kan legges i eiendomsgrensen mellom to boligtomter eller mot annet formål.

– Maksimal tillatte byggehøyder boliger
* Flatt tak maksimal gesimshøyde 7 meter
* Ved sal og valmtak 8,5 meter mønehøyde og 6,5 meter gesimshøyde
* Ved pulttak 8,5 meter gesimshøyde for høyeste gesims og 6,6 meter for laveste gesims

– Maksimal tillatte byggehøyder garasje/uthus
* Ved sal og valmtak mønhøyde 5 meter
* Ved pulttak gesimshøyde på 4,5 for øvre gesims
* Ved flate tak 3,2 meter gesimshøyde

     

Tomt 27

   

Tomtenr.

B4-2

Tomteareal

ca. 610 m2

Anbefalt boligtype

Sokkel

Tillatt grad av utnytting

40% BYA

 

Utdrag av reguleringsbestemmelser B1-B4

– Ny bebyggelse skal være tilpasset omgivelsene og ta hensyn til det landskapsrommet den blir en del av. Alle inngrep skal planlegges og utføres slik at tilpasning

til terreng blir best mulig. Sprengfyllinger skal beplantes.

– Støttemurer tillates med høyde på inntill 2,8 meter utenfor angitt byggegrense, men minimum 1 meter fra eiendomsgrense/formålsgrense hvor det ikke strider
med siktlinjer. Fyllingsfot kan legges i eiendomsgrensen mellom to boligtomter eller mot annet formål.

– Maksimal tillatte byggehøyder boliger
* Flatt tak maksimal gesimshøyde 7 meter
* Ved sal og valmtak 8,5 meter mønehøyde og 6,5 meter gesimshøyde
* Ved pulttak 8,5 meter gesimshøyde for høyeste gesims og 6,6 meter for laveste gesims

– Maksimal tillatte byggehøyder garasje/uthus
* Ved sal og valmtak mønhøyde 5 meter
* Ved pulttak gesimshøyde på 4,5 for øvre gesims
* Ved flate tak 3,2 meter gesimshøyde

     

Borettslag 1 (Solgt)

Borettslag 2 (Reservert)

Se prospekt her

Last ned fullstendig prospekt med detaljert informasjon om tomtene, reguleringsbestemmelser og kontakt oss for priser.

Mer tid til livet. Mindre tid på oppussing.

Hverdagen starter i hjemmet.

Flere velger nå å bygge nytt fremfor å kjøpe eldre bolig. Er du i en situasjon der tiden ikke strekker til og du ønsker å bruke mindre tid på å flekke på gammelt og mer tid på livet? Da er det ikke så dumt å tenke langsiktig når du velger bolig.

På Solvik Terrasse kan du skape et hjem som passer hverdagen din — med moderne løsninger, mindre vedlikehold og omgivelser du faktisk ønsker å komme hjem til.

En trygg og fin oppvekst for barna. Skole, barnehage og badeplasser/ turområder ligger plassert ikke langt fra Solvik Terrasse – her kan dere nyte familielivet i et helt nybygd hus tilpasset deres livssituasjon. 

Velkommen til Solvik Terrasse i vakre Risør - en perle på sørlandet

Ønsker du å komme i kontakt med ansvarlig megler?