Solvik Terrasse – Solrike tomter med utsikt over Sørfjorden

Solvik Terrasse er et nytt boligfelt på Viddefjell i Risør. Her kan du få romslige tomter i rolige omgivelser, med en fantastisk utsikt og gode solforhold – kun minutter fra sentrum, skoler og barnehager.

Hvorfor Solvik Terrasse?

🌅 En fantastisk utsikt.
Solrike tomter med utsikt over Sørfjorden og vakre solnedganger.

🏡 Et rolig boligområde.
Etablert og familievennlig område med lite gjennomgangstrafikk.

📍 Nærhet til sentrum.
Kort vei til skoler, barnehager, dagligvare og Risør sentrum.

Se hvilke tomter som er ledige

Bruk vår interaktive tomtevelger for å se tilgjengelige tomter, størrelse og status.

Solvik-Terrasse Tomtekart
Tomt 1 Tomt 2 Tomt 3 (Solgt) Tomt 4 (Solgt) Tomt 5 ( Solgt) Tomt 6 ( Reservert) Tomt 7 Tomt 8 (Reservert) Tomt 9 (Reservert) Tomt 10 Tomt 11 Tomt 12 (Reservert) Tomt 13 (Reservert) Tomt 14 (Solgt) Tomt 15 Tomt 16 Tomt 17 Tomt 18 Tomt 19 Tomt 20 Tomt 21 (Solgt) Tomt 22 (Solgt) Tomt 23 (Solgt) Tomt 24 Tomt 25 Tomt 26 (Solgt) Tomt 27 Borettslag 1 (Solgt) Borettslag 2 (Reservert)

Tomt 1

   

Tomtenr.

B2-1

Tomteareal

ca. 550 m2

Anbefalt boligtype

Sokkel

Tillatt grad av utnytting

40% BYA

 

Utdrag av reguleringsbestemmelser B1-B4

– Ny bebyggelse skal være tilpasset omgivelsene og ta hensyn til det landskapsrommet den blir en del av. Alle inngrep skal planlegges og utføres slik at tilpasning

til terreng blir best mulig. Sprengfyllinger skal beplantes.

– Støttemurer tillates med høyde på inntill 2,8 meter utenfor angitt byggegrense, men minimum 1 meter fra eiendomsgrense/formålsgrense hvor det ikke strider
med siktlinjer. Fyllingsfot kan legges i eiendomsgrensen mellom to boligtomter eller mot annet formål.

– Maksimal tillatte byggehøyder boliger
* Flatt tak maksimal gesimshøyde 7 meter
* Ved sal og valmtak 8,5 meter mønehøyde og 6,5 meter gesimshøyde
* Ved pulttak 8,5 meter gesimshøyde for høyeste gesims og 6,6 meter for laveste gesims

– Maksimal tillatte byggehøyder garasje/uthus
* Ved sal og valmtak mønhøyde 5 meter
* Ved pulttak gesimshøyde på 4,5 for øvre gesims
* Ved flate tak 3,2 meter gesimshøyde

     

Tomt 2

   

 Tomtenr.

B2-2

 Tomteareal

ca. 562 m2

 Anbefalt boligtype

Sokkel

 Tillatt grad av utnytting

40% BYA

 

Utdrag av reguleringsbestemmelser B1-B4

– Ny bebyggelse skal være tilpasset omgivelsene og ta hensyn til det landskapsrommet den blir en del av. Alle inngrep skal planlegges og utføres slik at tilpasning

til terreng blir best mulig. Sprengfyllinger skal beplantes.

– Støttemurer tillates med høyde på inntill 2,8 meter utenfor angitt byggegrense, men minimum 1 meter fra eiendomsgrense/formålsgrense hvor det ikke strider
med siktlinjer. Fyllingsfot kan legges i eiendomsgrensen mellom to boligtomter eller mot annet formål.

– Maksimal tillatte byggehøyder boliger
* Flatt tak maksimal gesimshøyde 7 meter
* Ved sal og valmtak 8,5 meter mønehøyde og 6,5 meter gesimshøyde
* Ved pulttak 8,5 meter gesimshøyde for høyeste gesims og 6,6 meter for laveste gesims

– Maksimal tillatte byggehøyder garasje/uthus
* Ved sal og valmtak mønhøyde 5 meter
* Ved pulttak gesimshøyde på 4,5 for øvre gesims
* Ved flate tak 3,2 meter gesimshøyde

     

Tomt 3 (Solgt)

   

Tomtenr.

B2-3

Tomteareal

ca. 708 m2

Anbefalt boligtype

Plate på mark

Tillatt grad av utnytting

40% BYA

 

Utdrag av reguleringsbestemmelser B1-B4

– Ny bebyggelse skal være tilpasset omgivelsene og ta hensyn til det landskapsrommet den blir en del av. Alle inngrep skal planlegges og utføres slik at tilpasning

til terreng blir best mulig. Sprengfyllinger skal beplantes.

– Støttemurer tillates med høyde på inntill 2,8 meter utenfor angitt byggegrense, men minimum 1 meter fra eiendomsgrense/formålsgrense hvor det ikke strider
med siktlinjer. Fyllingsfot kan legges i eiendomsgrensen mellom to boligtomter eller mot annet formål.

– Maksimal tillatte byggehøyder boliger
* Flatt tak maksimal gesimshøyde 7 meter
* Ved sal og valmtak 8,5 meter mønehøyde og 6,5 meter gesimshøyde
* Ved pulttak 8,5 meter gesimshøyde for høyeste gesims og 6,6 meter for laveste gesims

– Maksimal tillatte byggehøyder garasje/uthus
* Ved sal og valmtak mønhøyde 5 meter
* Ved pulttak gesimshøyde på 4,5 for øvre gesims
* Ved flate tak 3,2 meter gesimshøyde

     

Tomt 4 (Solgt)

   

Tomtenr.

B2-4

Tomteareal

ca. 651 m2

Anbefalt boligtype

Sokkel

Tillatt grad av utnytting

40% BYA

 

Utdrag av reguleringsbestemmelser B1-B4

– Ny bebyggelse skal være tilpasset omgivelsene og ta hensyn til det landskapsrommet den blir en del av. Alle inngrep skal planlegges og utføres slik at tilpasning

til terreng blir best mulig. Sprengfyllinger skal beplantes.

– Støttemurer tillates med høyde på inntill 2,8 meter utenfor angitt byggegrense, men minimum 1 meter fra eiendomsgrense/formålsgrense hvor det ikke strider
med siktlinjer. Fyllingsfot kan legges i eiendomsgrensen mellom to boligtomter eller mot annet formål.

– Maksimal tillatte byggehøyder boliger
* Flatt tak maksimal gesimshøyde 7 meter
* Ved sal og valmtak 8,5 meter mønehøyde og 6,5 meter gesimshøyde
* Ved pulttak 8,5 meter gesimshøyde for høyeste gesims og 6,6 meter for laveste gesims

– Maksimal tillatte byggehøyder garasje/uthus
* Ved sal og valmtak mønhøyde 5 meter
* Ved pulttak gesimshøyde på 4,5 for øvre gesims
* Ved flate tak 3,2 meter gesimshøyde

     

Tomt 5 ( Solgt)

   

Tomtenr.

B2-5

Tomteareal

ca. 625 m2

Anbefalt boligtype

Plate på mark

Tillatt grad av utnytting

40% BYA

 

Utdrag av reguleringsbestemmelser B1-B4

– Ny bebyggelse skal være tilpasset omgivelsene og ta hensyn til det landskapsrommet den blir en del av. Alle inngrep skal planlegges og utføres slik at tilpasning

til terreng blir best mulig. Sprengfyllinger skal beplantes.

– Støttemurer tillates med høyde på inntill 2,8 meter utenfor angitt byggegrense, men minimum 1 meter fra eiendomsgrense/formålsgrense hvor det ikke strider
med siktlinjer. Fyllingsfot kan legges i eiendomsgrensen mellom to boligtomter eller mot annet formål.

– Maksimal tillatte byggehøyder boliger
* Flatt tak maksimal gesimshøyde 7 meter
* Ved sal og valmtak 8,5 meter mønehøyde og 6,5 meter gesimshøyde
* Ved pulttak 8,5 meter gesimshøyde for høyeste gesims og 6,6 meter for laveste gesims

– Maksimal tillatte byggehøyder garasje/uthus
* Ved sal og valmtak mønhøyde 5 meter
* Ved pulttak gesimshøyde på 4,5 for øvre gesims
* Ved flate tak 3,2 meter gesimshøyde

     

Tomt 6 ( Reservert)

   

Tomtenr.

B2-6

Tomteareal

ca. 719 m2

Anbefalt boligtype

Plate på mark

Tillatt grad av utnytting

40% BYA

 

Utdrag av reguleringsbestemmelser B1-B4

– Ny bebyggelse skal være tilpasset omgivelsene og ta hensyn til det landskapsrommet den blir en del av. Alle inngrep skal planlegges og utføres slik at tilpasning

til terreng blir best mulig. Sprengfyllinger skal beplantes.

– Støttemurer tillates med høyde på inntill 2,8 meter utenfor angitt byggegrense, men minimum 1 meter fra eiendomsgrense/formålsgrense hvor det ikke strider
med siktlinjer. Fyllingsfot kan legges i eiendomsgrensen mellom to boligtomter eller mot annet formål.

– Maksimal tillatte byggehøyder boliger
* Flatt tak maksimal gesimshøyde 7 meter
* Ved sal og valmtak 8,5 meter mønehøyde og 6,5 meter gesimshøyde
* Ved pulttak 8,5 meter gesimshøyde for høyeste gesims og 6,6 meter for laveste gesims

– Maksimal tillatte byggehøyder garasje/uthus
* Ved sal og valmtak mønhøyde 5 meter
* Ved pulttak gesimshøyde på 4,5 for øvre gesims
* Ved flate tak 3,2 meter gesimshøyde

     

Tomt 7

   

Tomtenr.

B1-1

Tomteareal

ca. 543 m2

Anbefalt boligtype

Plate på mark

Tillatt grad av utnytting

40% BYA

 

Utdrag av reguleringsbestemmelser B1-B4

– Ny bebyggelse skal være tilpasset omgivelsene og ta hensyn til det landskapsrommet den blir en del av. Alle inngrep skal planlegges og utføres slik at tilpasning

til terreng blir best mulig. Sprengfyllinger skal beplantes.

– Støttemurer tillates med høyde på inntill 2,8 meter utenfor angitt byggegrense, men minimum 1 meter fra eiendomsgrense/formålsgrense hvor det ikke strider
med siktlinjer. Fyllingsfot kan legges i eiendomsgrensen mellom to boligtomter eller mot annet formål.

– Maksimal tillatte byggehøyder boliger
* Flatt tak maksimal gesimshøyde 7 meter
* Ved sal og valmtak 8,5 meter mønehøyde og 6,5 meter gesimshøyde
* Ved pulttak 8,5 meter gesimshøyde for høyeste gesims og 6,6 meter for laveste gesims

– Maksimal tillatte byggehøyder garasje/uthus
* Ved sal og valmtak mønhøyde 5 meter
* Ved pulttak gesimshøyde på 4,5 for øvre gesims
* Ved flate tak 3,2 meter gesimshøyde

     

Tomt 8 (Reservert)

   

Tomtenr.

B1-2

Tomteareal

ca. 537 m2

Anbefalt boligtype

Plate på mark

Tillatt grad av utnytting

40% BYA

 

Utdrag av reguleringsbestemmelser B1-B4

– Ny bebyggelse skal være tilpasset omgivelsene og ta hensyn til det landskapsrommet den blir en del av. Alle inngrep skal planlegges og utføres slik at tilpasning

til terreng blir best mulig. Sprengfyllinger skal beplantes.

– Støttemurer tillates med høyde på inntill 2,8 meter utenfor angitt byggegrense, men minimum 1 meter fra eiendomsgrense/formålsgrense hvor det ikke strider
med siktlinjer. Fyllingsfot kan legges i eiendomsgrensen mellom to boligtomter eller mot annet formål.

– Maksimal tillatte byggehøyder boliger
* Flatt tak maksimal gesimshøyde 7 meter
* Ved sal og valmtak 8,5 meter mønehøyde og 6,5 meter gesimshøyde
* Ved pulttak 8,5 meter gesimshøyde for høyeste gesims og 6,6 meter for laveste gesims

– Maksimal tillatte byggehøyder garasje/uthus
* Ved sal og valmtak mønhøyde 5 meter
* Ved pulttak gesimshøyde på 4,5 for øvre gesims
* Ved flate tak 3,2 meter gesimshøyde

     

Tomt 9 (Reservert)

   

Tomtenr.

B1-3

Tomteareal

ca. 612 m2

Anbefalt boligtype

Plate på mark

Tillatt grad av utnytting

40% BYA

 

Utdrag av reguleringsbestemmelser B1-B4

– Ny bebyggelse skal være tilpasset omgivelsene og ta hensyn til det landskapsrommet den blir en del av. Alle inngrep skal planlegges og utføres slik at tilpasning

til terreng blir best mulig. Sprengfyllinger skal beplantes.

– Støttemurer tillates med høyde på inntill 2,8 meter utenfor angitt byggegrense, men minimum 1 meter fra eiendomsgrense/formålsgrense hvor det ikke strider
med siktlinjer. Fyllingsfot kan legges i eiendomsgrensen mellom to boligtomter eller mot annet formål.

– Maksimal tillatte byggehøyder boliger
* Flatt tak maksimal gesimshøyde 7 meter
* Ved sal og valmtak 8,5 meter mønehøyde og 6,5 meter gesimshøyde
* Ved pulttak 8,5 meter gesimshøyde for høyeste gesims og 6,6 meter for laveste gesims

– Maksimal tillatte byggehøyder garasje/uthus
* Ved sal og valmtak mønhøyde 5 meter
* Ved pulttak gesimshøyde på 4,5 for øvre gesims
* Ved flate tak 3,2 meter gesimshøyde

     

Tomt 10

   

Tomtenr.

B1-4

Tomteareal

ca. 521 m2

Anbefalt boligtype

Sokkel

Tillatt grad av utnytting

40% BYA

 

Utdrag av reguleringsbestemmelser B1-B4

– Ny bebyggelse skal være tilpasset omgivelsene og ta hensyn til det landskapsrommet den blir en del av. Alle inngrep skal planlegges og utføres slik at tilpasning

til terreng blir best mulig. Sprengfyllinger skal beplantes.

– Støttemurer tillates med høyde på inntill 2,8 meter utenfor angitt byggegrense, men minimum 1 meter fra eiendomsgrense/formålsgrense hvor det ikke strider
med siktlinjer. Fyllingsfot kan legges i eiendomsgrensen mellom to boligtomter eller mot annet formål.

– Maksimal tillatte byggehøyder boliger
* Flatt tak maksimal gesimshøyde 7 meter
* Ved sal og valmtak 8,5 meter mønehøyde og 6,5 meter gesimshøyde
* Ved pulttak 8,5 meter gesimshøyde for høyeste gesims og 6,6 meter for laveste gesims

– Maksimal tillatte byggehøyder garasje/uthus
* Ved sal og valmtak mønhøyde 5 meter
* Ved pulttak gesimshøyde på 4,5 for øvre gesims
* Ved flate tak 3,2 meter gesimshøyde

     

Tomt 11

   

Tomtenr.

B1-7

Tomteareal

ca. 500 m2

Anbefalt boligtype

Sokkel

Tillatt grad av utnytting

40% BYA

 

Utdrag av reguleringsbestemmelser B1-B4

– Ny bebyggelse skal være tilpasset omgivelsene og ta hensyn til det landskapsrommet den blir en del av. Alle inngrep skal planlegges og utføres slik at tilpasning

til terreng blir best mulig. Sprengfyllinger skal beplantes.

– Støttemurer tillates med høyde på inntill 2,8 meter utenfor angitt byggegrense, men minimum 1 meter fra eiendomsgrense/formålsgrense hvor det ikke strider
med siktlinjer. Fyllingsfot kan legges i eiendomsgrensen mellom to boligtomter eller mot annet formål.

– Maksimal tillatte byggehøyder boliger
* Flatt tak maksimal gesimshøyde 7 meter
* Ved sal og valmtak 8,5 meter mønehøyde og 6,5 meter gesimshøyde
* Ved pulttak 8,5 meter gesimshøyde for høyeste gesims og 6,6 meter for laveste gesims

– Maksimal tillatte byggehøyder garasje/uthus
* Ved sal og valmtak mønhøyde 5 meter
* Ved pulttak gesimshøyde på 4,5 for øvre gesims
* Ved flate tak 3,2 meter gesimshøyde

     

Tomt 12 (Reservert)

   

Tomtenr.

B1-6

Tomteareal

ca. 623 m2

Anbefalt boligtype

Sokkel

Tillatt grad av utnytting

40% BYA

 

Utdrag av reguleringsbestemmelser B1-B4

– Ny bebyggelse skal være tilpasset omgivelsene og ta hensyn til det landskapsrommet den blir en del av. Alle inngrep skal planlegges og utføres slik at tilpasning

til terreng blir best mulig. Sprengfyllinger skal beplantes.

– Støttemurer tillates med høyde på inntill 2,8 meter utenfor angitt byggegrense, men minimum 1 meter fra eiendomsgrense/formålsgrense hvor det ikke strider
med siktlinjer. Fyllingsfot kan legges i eiendomsgrensen mellom to boligtomter eller mot annet formål.

– Maksimal tillatte byggehøyder boliger
* Flatt tak maksimal gesimshøyde 7 meter
* Ved sal og valmtak 8,5 meter mønehøyde og 6,5 meter gesimshøyde
* Ved pulttak 8,5 meter gesimshøyde for høyeste gesims og 6,6 meter for laveste gesims

– Maksimal tillatte byggehøyder garasje/uthus
* Ved sal og valmtak mønhøyde 5 meter
* Ved pulttak gesimshøyde på 4,5 for øvre gesims
* Ved flate tak 3,2 meter gesimshøyde

     

Tomt 13 (Reservert)

   

Tomtenr.

B1-5

Tomteareal

ca. 571 m2

Anbefalt boligtype

Sokkel

Tillatt grad av utnytting

40% BYA

 

Utdrag av reguleringsbestemmelser B1-B4

– Ny bebyggelse skal være tilpasset omgivelsene og ta hensyn til det landskapsrommet den blir en del av. Alle inngrep skal planlegges og utføres slik at tilpasning

til terreng blir best mulig. Sprengfyllinger skal beplantes.

– Støttemurer tillates med høyde på inntill 2,8 meter utenfor angitt byggegrense, men minimum 1 meter fra eiendomsgrense/formålsgrense hvor det ikke strider
med siktlinjer. Fyllingsfot kan legges i eiendomsgrensen mellom to boligtomter eller mot annet formål.

– Maksimal tillatte byggehøyder boliger
* Flatt tak maksimal gesimshøyde 7 meter
* Ved sal og valmtak 8,5 meter mønehøyde og 6,5 meter gesimshøyde
* Ved pulttak 8,5 meter gesimshøyde for høyeste gesims og 6,6 meter for laveste gesims

– Maksimal tillatte byggehøyder garasje/uthus
* Ved sal og valmtak mønhøyde 5 meter
* Ved pulttak gesimshøyde på 4,5 for øvre gesims
* Ved flate tak 3,2 meter gesimshøyde

     

Tomt 14 (Solgt)

   

Tomtenr.

B4-1

Tomteareal

ca. 575 m2

Anbefalt boligtype

Sokkel

Tillatt grad av utnytting

40% BYA

 

Utdrag av reguleringsbestemmelser B1-B4

– Ny bebyggelse skal være tilpasset omgivelsene og ta hensyn til det landskapsrommet den blir en del av. Alle inngrep skal planlegges og utføres slik at tilpasning

til terreng blir best mulig. Sprengfyllinger skal beplantes.

– Støttemurer tillates med høyde på inntill 2,8 meter utenfor angitt byggegrense, men minimum 1 meter fra eiendomsgrense/formålsgrense hvor det ikke strider
med siktlinjer. Fyllingsfot kan legges i eiendomsgrensen mellom to boligtomter eller mot annet formål.

– Maksimal tillatte byggehøyder boliger
* Flatt tak maksimal gesimshøyde 7 meter
* Ved sal og valmtak 8,5 meter mønehøyde og 6,5 meter gesimshøyde
* Ved pulttak 8,5 meter gesimshøyde for høyeste gesims og 6,6 meter for laveste gesims

– Maksimal tillatte byggehøyder garasje/uthus
* Ved sal og valmtak mønhøyde 5 meter
* Ved pulttak gesimshøyde på 4,5 for øvre gesims
* Ved flate tak 3,2 meter gesimshøyde

     

Tomt 15

   

Tomtenr.

B4-3

Tomteareal

ca. 695 m2

Anbefalt boligtype

Plate på mark

Tillatt grad av utnytting

40% BYA

 

Utdrag av reguleringsbestemmelser B1-B4

– Ny bebyggelse skal være tilpasset omgivelsene og ta hensyn til det landskapsrommet den blir en del av. Alle inngrep skal planlegges og utføres slik at tilpasning

til terreng blir best mulig. Sprengfyllinger skal beplantes.

– Støttemurer tillates med høyde på inntill 2,8 meter utenfor angitt byggegrense, men minimum 1 meter fra eiendomsgrense/formålsgrense hvor det ikke strider
med siktlinjer. Fyllingsfot kan legges i eiendomsgrensen mellom to boligtomter eller mot annet formål.

– Maksimal tillatte byggehøyder boliger
* Flatt tak maksimal gesimshøyde 7 meter
* Ved sal og valmtak 8,5 meter mønehøyde og 6,5 meter gesimshøyde
* Ved pulttak 8,5 meter gesimshøyde for høyeste gesims og 6,6 meter for laveste gesims

– Maksimal tillatte byggehøyder garasje/uthus
* Ved sal og valmtak mønhøyde 5 meter
* Ved pulttak gesimshøyde på 4,5 for øvre gesims
* Ved flate tak 3,2 meter gesimshøyde

     

Tomt 16

   

Tomtenr.

B4-4

Tomteareal

ca. 633 m2

Anbefalt boligtype

Plate på mark

Tillatt grad av utnytting

40% BYA

 

Utdrag av reguleringsbestemmelser B1-B4

– Ny bebyggelse skal være tilpasset omgivelsene og ta hensyn til det landskapsrommet den blir en del av. Alle inngrep skal planlegges og utføres slik at tilpasning

til terreng blir best mulig. Sprengfyllinger skal beplantes.

– Støttemurer tillates med høyde på inntill 2,8 meter utenfor angitt byggegrense, men minimum 1 meter fra eiendomsgrense/formålsgrense hvor det ikke strider
med siktlinjer. Fyllingsfot kan legges i eiendomsgrensen mellom to boligtomter eller mot annet formål.

– Maksimal tillatte byggehøyder boliger
* Flatt tak maksimal gesimshøyde 7 meter
* Ved sal og valmtak 8,5 meter mønehøyde og 6,5 meter gesimshøyde
* Ved pulttak 8,5 meter gesimshøyde for høyeste gesims og 6,6 meter for laveste gesims

– Maksimal tillatte byggehøyder garasje/uthus
* Ved sal og valmtak mønhøyde 5 meter
* Ved pulttak gesimshøyde på 4,5 for øvre gesims
* Ved flate tak 3,2 meter gesimshøyde

     

Tomt 17

   

Tomtenr.

B4-5

Tomteareal

ca. 720 m2

Anbefalt boligtype

Sokkel

Tillatt grad av utnytting

40% BYA

 

Utdrag av reguleringsbestemmelser B1-B4

– Ny bebyggelse skal være tilpasset omgivelsene og ta hensyn til det landskapsrommet den blir en del av. Alle inngrep skal planlegges og utføres slik at tilpasning

til terreng blir best mulig. Sprengfyllinger skal beplantes.

– Støttemurer tillates med høyde på inntill 2,8 meter utenfor angitt byggegrense, men minimum 1 meter fra eiendomsgrense/formålsgrense hvor det ikke strider
med siktlinjer. Fyllingsfot kan legges i eiendomsgrensen mellom to boligtomter eller mot annet formål.

– Maksimal tillatte byggehøyder boliger
* Flatt tak maksimal gesimshøyde 7 meter
* Ved sal og valmtak 8,5 meter mønehøyde og 6,5 meter gesimshøyde
* Ved pulttak 8,5 meter gesimshøyde for høyeste gesims og 6,6 meter for laveste gesims

– Maksimal tillatte byggehøyder garasje/uthus
* Ved sal og valmtak mønhøyde 5 meter
* Ved pulttak gesimshøyde på 4,5 for øvre gesims
* Ved flate tak 3,2 meter gesimshøyde

     

Tomt 18

   

Tomtenr.

B4-6

Tomteareal

ca. 613 m2

Anbefalt boligtype

Sokkel

Tillatt grad av utnytting

40% BYA

 

Utdrag av reguleringsbestemmelser B1-B4

– Ny bebyggelse skal være tilpasset omgivelsene og ta hensyn til det landskapsrommet den blir en del av. Alle inngrep skal planlegges og utføres slik at tilpasning

til terreng blir best mulig. Sprengfyllinger skal beplantes.

– Støttemurer tillates med høyde på inntill 2,8 meter utenfor angitt byggegrense, men minimum 1 meter fra eiendomsgrense/formålsgrense hvor det ikke strider
med siktlinjer. Fyllingsfot kan legges i eiendomsgrensen mellom to boligtomter eller mot annet formål.

– Maksimal tillatte byggehøyder boliger
* Flatt tak maksimal gesimshøyde 7 meter
* Ved sal og valmtak 8,5 meter mønehøyde og 6,5 meter gesimshøyde
* Ved pulttak 8,5 meter gesimshøyde for høyeste gesims og 6,6 meter for laveste gesims

– Maksimal tillatte byggehøyder garasje/uthus
* Ved sal og valmtak mønhøyde 5 meter
* Ved pulttak gesimshøyde på 4,5 for øvre gesims
* Ved flate tak 3,2 meter gesimshøyde

     

Tomt 19

   

Tomtenr.

B4-7

Tomteareal

ca. 586 m2

Anbefalt boligtype

Sokkel

Tillatt grad av utnytting

40% BYA

 

Utdrag av reguleringsbestemmelser B1-B4

– Ny bebyggelse skal være tilpasset omgivelsene og ta hensyn til det landskapsrommet den blir en del av. Alle inngrep skal planlegges og utføres slik at tilpasning

til terreng blir best mulig. Sprengfyllinger skal beplantes.

– Støttemurer tillates med høyde på inntill 2,8 meter utenfor angitt byggegrense, men minimum 1 meter fra eiendomsgrense/formålsgrense hvor det ikke strider
med siktlinjer. Fyllingsfot kan legges i eiendomsgrensen mellom to boligtomter eller mot annet formål.

– Maksimal tillatte byggehøyder boliger
* Flatt tak maksimal gesimshøyde 7 meter
* Ved sal og valmtak 8,5 meter mønehøyde og 6,5 meter gesimshøyde
* Ved pulttak 8,5 meter gesimshøyde for høyeste gesims og 6,6 meter for laveste gesims

– Maksimal tillatte byggehøyder garasje/uthus
* Ved sal og valmtak mønhøyde 5 meter
* Ved pulttak gesimshøyde på 4,5 for øvre gesims
* Ved flate tak 3,2 meter gesimshøyde

     

Tomt 20

   

Tomtenr.

B4-8

Tomteareal

ca. 585 m2

Anbefalt boligtype

Sokkel

Tillatt grad av utnytting

40% BYA

 

Utdrag av reguleringsbestemmelser B1-B4

– Ny bebyggelse skal være tilpasset omgivelsene og ta hensyn til det landskapsrommet den blir en del av. Alle inngrep skal planlegges og utføres slik at tilpasning

til terreng blir best mulig. Sprengfyllinger skal beplantes.

– Støttemurer tillates med høyde på inntill 2,8 meter utenfor angitt byggegrense, men minimum 1 meter fra eiendomsgrense/formålsgrense hvor det ikke strider
med siktlinjer. Fyllingsfot kan legges i eiendomsgrensen mellom to boligtomter eller mot annet formål.

– Maksimal tillatte byggehøyder boliger
* Flatt tak maksimal gesimshøyde 7 meter
* Ved sal og valmtak 8,5 meter mønehøyde og 6,5 meter gesimshøyde
* Ved pulttak 8,5 meter gesimshøyde for høyeste gesims og 6,6 meter for laveste gesims

– Maksimal tillatte byggehøyder garasje/uthus
* Ved sal og valmtak mønhøyde 5 meter
* Ved pulttak gesimshøyde på 4,5 for øvre gesims
* Ved flate tak 3,2 meter gesimshøyde

     

Tomt 21 (Solgt)

   

Tomtenr.

B4-9

Tomteareal

ca. 809 m2

Anbefalt boligtype

Sokkel

Tillatt grad av utnytting

40% BYA

 

Utdrag av reguleringsbestemmelser B1-B4

– Ny bebyggelse skal være tilpasset omgivelsene og ta hensyn til det landskapsrommet den blir en del av. Alle inngrep skal planlegges og utføres slik at tilpasning

til terreng blir best mulig. Sprengfyllinger skal beplantes.

– Støttemurer tillates med høyde på inntill 2,8 meter utenfor angitt byggegrense, men minimum 1 meter fra eiendomsgrense/formålsgrense hvor det ikke strider
med siktlinjer. Fyllingsfot kan legges i eiendomsgrensen mellom to boligtomter eller mot annet formål.

– Maksimal tillatte byggehøyder boliger
* Flatt tak maksimal gesimshøyde 7 meter
* Ved sal og valmtak 8,5 meter mønehøyde og 6,5 meter gesimshøyde
* Ved pulttak 8,5 meter gesimshøyde for høyeste gesims og 6,6 meter for laveste gesims

– Maksimal tillatte byggehøyder garasje/uthus
* Ved sal og valmtak mønhøyde 5 meter
* Ved pulttak gesimshøyde på 4,5 for øvre gesims
* Ved flate tak 3,2 meter gesimshøyde

     

Tomt 22 (Solgt)

   

Tomtenr.

B4-14

Tomteareal

ca. 579 m2

Anbefalt boligtype

Sokkel

Tillatt grad av utnytting

40% BYA

 

Utdrag av reguleringsbestemmelser B1-B4

– Ny bebyggelse skal være tilpasset omgivelsene og ta hensyn til det landskapsrommet den blir en del av. Alle inngrep skal planlegges og utføres slik at tilpasning

til terreng blir best mulig. Sprengfyllinger skal beplantes.

– Støttemurer tillates med høyde på inntill 2,8 meter utenfor angitt byggegrense, men minimum 1 meter fra eiendomsgrense/formålsgrense hvor det ikke strider
med siktlinjer. Fyllingsfot kan legges i eiendomsgrensen mellom to boligtomter eller mot annet formål.

– Maksimal tillatte byggehøyder boliger
* Flatt tak maksimal gesimshøyde 7 meter
* Ved sal og valmtak 8,5 meter mønehøyde og 6,5 meter gesimshøyde
* Ved pulttak 8,5 meter gesimshøyde for høyeste gesims og 6,6 meter for laveste gesims

– Maksimal tillatte byggehøyder garasje/uthus
* Ved sal og valmtak mønhøyde 5 meter
* Ved pulttak gesimshøyde på 4,5 for øvre gesims
* Ved flate tak 3,2 meter gesimshøyde

     

Tomt 23 (Solgt)

   

Tomtenr.

B4-13

Tomteareal

ca. 603 m2

Anbefalt boligtype

Sokkel

Tillatt grad av utnytting

40% BYA

 

Utdrag av reguleringsbestemmelser B1-B4

– Ny bebyggelse skal være tilpasset omgivelsene og ta hensyn til det landskapsrommet den blir en del av. Alle inngrep skal planlegges og utføres slik at tilpasning

til terreng blir best mulig. Sprengfyllinger skal beplantes.

– Støttemurer tillates med høyde på inntill 2,8 meter utenfor angitt byggegrense, men minimum 1 meter fra eiendomsgrense/formålsgrense hvor det ikke strider
med siktlinjer. Fyllingsfot kan legges i eiendomsgrensen mellom to boligtomter eller mot annet formål.

– Maksimal tillatte byggehøyder boliger
* Flatt tak maksimal gesimshøyde 7 meter
* Ved sal og valmtak 8,5 meter mønehøyde og 6,5 meter gesimshøyde
* Ved pulttak 8,5 meter gesimshøyde for høyeste gesims og 6,6 meter for laveste gesims

– Maksimal tillatte byggehøyder garasje/uthus
* Ved sal og valmtak mønhøyde 5 meter
* Ved pulttak gesimshøyde på 4,5 for øvre gesims
* Ved flate tak 3,2 meter gesimshøyde

     

Tomt 24

   

Tomtenr.

B4-12

Tomteareal

ca. 527 m2

Anbefalt boligtype

Sokkel

Tillatt grad av utnytting

40% BYA

 

Utdrag av reguleringsbestemmelser B1-B4

– Ny bebyggelse skal være tilpasset omgivelsene og ta hensyn til det landskapsrommet den blir en del av. Alle inngrep skal planlegges og utføres slik at tilpasning

til terreng blir best mulig. Sprengfyllinger skal beplantes.

– Støttemurer tillates med høyde på inntill 2,8 meter utenfor angitt byggegrense, men minimum 1 meter fra eiendomsgrense/formålsgrense hvor det ikke strider
med siktlinjer. Fyllingsfot kan legges i eiendomsgrensen mellom to boligtomter eller mot annet formål.

– Maksimal tillatte byggehøyder boliger
* Flatt tak maksimal gesimshøyde 7 meter
* Ved sal og valmtak 8,5 meter mønehøyde og 6,5 meter gesimshøyde
* Ved pulttak 8,5 meter gesimshøyde for høyeste gesims og 6,6 meter for laveste gesims

– Maksimal tillatte byggehøyder garasje/uthus
* Ved sal og valmtak mønhøyde 5 meter
* Ved pulttak gesimshøyde på 4,5 for øvre gesims
* Ved flate tak 3,2 meter gesimshøyde

     

Tomt 25

   

Tomtenr.

B4-11

Tomteareal

ca. 625 m2

Anbefalt boligtype

Sokkel

Tillatt grad av utnytting

40% BYA

 

Utdrag av reguleringsbestemmelser B1-B4

– Ny bebyggelse skal være tilpasset omgivelsene og ta hensyn til det landskapsrommet den blir en del av. Alle inngrep skal planlegges og utføres slik at tilpasning

til terreng blir best mulig. Sprengfyllinger skal beplantes.

– Støttemurer tillates med høyde på inntill 2,8 meter utenfor angitt byggegrense, men minimum 1 meter fra eiendomsgrense/formålsgrense hvor det ikke strider
med siktlinjer. Fyllingsfot kan legges i eiendomsgrensen mellom to boligtomter eller mot annet formål.

– Maksimal tillatte byggehøyder boliger
* Flatt tak maksimal gesimshøyde 7 meter
* Ved sal og valmtak 8,5 meter mønehøyde og 6,5 meter gesimshøyde
* Ved pulttak 8,5 meter gesimshøyde for høyeste gesims og 6,6 meter for laveste gesims

– Maksimal tillatte byggehøyder garasje/uthus
* Ved sal og valmtak mønhøyde 5 meter
* Ved pulttak gesimshøyde på 4,5 for øvre gesims
* Ved flate tak 3,2 meter gesimshøyde

     

Tomt 26 (Solgt)

   

Tomtenr.

B4-10

Tomteareal

ca. 760 m2

Anbefalt boligtype

Sokkel

Tillatt grad av utnytting

40% BYA

 

Utdrag av reguleringsbestemmelser B1-B4

– Ny bebyggelse skal være tilpasset omgivelsene og ta hensyn til det landskapsrommet den blir en del av. Alle inngrep skal planlegges og utføres slik at tilpasning

til terreng blir best mulig. Sprengfyllinger skal beplantes.

– Støttemurer tillates med høyde på inntill 2,8 meter utenfor angitt byggegrense, men minimum 1 meter fra eiendomsgrense/formålsgrense hvor det ikke strider
med siktlinjer. Fyllingsfot kan legges i eiendomsgrensen mellom to boligtomter eller mot annet formål.

– Maksimal tillatte byggehøyder boliger
* Flatt tak maksimal gesimshøyde 7 meter
* Ved sal og valmtak 8,5 meter mønehøyde og 6,5 meter gesimshøyde
* Ved pulttak 8,5 meter gesimshøyde for høyeste gesims og 6,6 meter for laveste gesims

– Maksimal tillatte byggehøyder garasje/uthus
* Ved sal og valmtak mønhøyde 5 meter
* Ved pulttak gesimshøyde på 4,5 for øvre gesims
* Ved flate tak 3,2 meter gesimshøyde

     

Tomt 27

   

Tomtenr.

B4-2

Tomteareal

ca. 610 m2

Anbefalt boligtype

Sokkel

Tillatt grad av utnytting

40% BYA

 

Utdrag av reguleringsbestemmelser B1-B4

– Ny bebyggelse skal være tilpasset omgivelsene og ta hensyn til det landskapsrommet den blir en del av. Alle inngrep skal planlegges og utføres slik at tilpasning

til terreng blir best mulig. Sprengfyllinger skal beplantes.

– Støttemurer tillates med høyde på inntill 2,8 meter utenfor angitt byggegrense, men minimum 1 meter fra eiendomsgrense/formålsgrense hvor det ikke strider
med siktlinjer. Fyllingsfot kan legges i eiendomsgrensen mellom to boligtomter eller mot annet formål.

– Maksimal tillatte byggehøyder boliger
* Flatt tak maksimal gesimshøyde 7 meter
* Ved sal og valmtak 8,5 meter mønehøyde og 6,5 meter gesimshøyde
* Ved pulttak 8,5 meter gesimshøyde for høyeste gesims og 6,6 meter for laveste gesims

– Maksimal tillatte byggehøyder garasje/uthus
* Ved sal og valmtak mønhøyde 5 meter
* Ved pulttak gesimshøyde på 4,5 for øvre gesims
* Ved flate tak 3,2 meter gesimshøyde

     

Borettslag 1 (Solgt)

Borettslag 2 (Reservert)

Et trygt og attraktivt sted å bo

Solvik Terrasse er et nytt og solrikt boligfelt på Viddefjell i Risør, med romslige tomter i rolige og familievennlige omgivelser. Den skrånende beliggenheten gir gode solforhold gjennom store deler av dagen og flott utsikt over Sørfjorden.

Her bor du med kort vei til skole, barnehage, dagligvare og Risør sentrum. Kombinasjonen av natur, utsikt og nærhet til hverdagslige behov gjør området attraktivt for både barnefamilier, par og eldre som ønsker å etablere seg i et moderne og trygt bomiljø.

Risør – Sørlandsidyll med nærhet til alt

Risør er en av Sørlandets mest sjarmerende kystbyer, kjent for sin hvite trehusbebyggelse, småbåthavn og levende sentrum. Byen tilbyr et godt utvalg av butikker, restauranter og kulturtilbud – samtidig som den har et rolig og oversiktlig preg.

Fra Solvik Terrasse har du kort vei til både sentrum og flotte turområder. Nærhet til sjø, natur og byliv gir en unik kombinasjon for deg som ønsker å bygge bolig i Risør – enten du etablerer deg for første gang eller ønsker et nytt og mer solrikt hjem.

Se prospekt og prisliste her

Last ned fullstendig prospekt med detaljert informasjon om tomtene, reguleringsbestemmelser og priser.

tomt 1

Be the first to know about new arrivals and promotions

Før du går.

Meld interesse på tomtene for å få mer info om salgsstart!

Ta kontakt